Réforme de la rénovation

Rénovation obligatoire en Wallonie : ce qui change à partir de 2028

Le gouvernement wallon a adopté une nouvelle feuille de route pour la rénovation des bâtiments résidentiels. Calendrier de rénovation, sortie du mazout et du charbon, nouvelles primes : voici ce que chaque propriétaire en Wallonie doit savoir.

Rénovation obligatoire	Score PEB cible	Fin des primes actuelles	Scores supprimés d'ici
2028	D	octobre 2026	2035

Le gouvernement wallon a approuvé, le 11 décembre 2025, ce nouveau cadre réglementaire, présenté en commission de l'énergie du Parlement wallon le 6 janvier 2026. L'arrêté définitif est en cours de préparation.

Calendrier de rénovation : les étapes clés

2028	Obligation de rénovation lors d'une vente L'acheteur d'un bien vendu à partir de 2028 disposera de cinq ans après la signature de l'acte pour atteindre le score PEB D.
2035	Score PEB minimum pour tous les bâtiments existants Les scores F et G seront supprimés. Tous les bâtiments résidentiels devront avoir atteint un niveau PEB conforme à cette nouvelle exigence.

Chauffage au mazout et au charbon : une sortie progressive

2026	Nouveaux bâtiments Pour tout permis délivré depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, les systèmes de chauffage au mazout et au charbon sont interdits dans les constructions neuves (AR 05.06.2025, MB 18.09.2025).
2027	Rénovations en profondeur L'interdiction s'étendra aux travaux de rénovation lourde : ces systèmes ne pourront plus être installés dans ce cadre.
2031	Installations existantes Les chaudières au mazout ou au charbon existantes ne pourront plus être remplacées par des équipements similaires.

Primes et prêts à la rénovation

Supprimée : Prime Habitation Les primes actuelles peuvent encore être demandées jusqu'au 30 septembre 2026. Passé cette date, le système sera remplacé par le Renopack.	Maintenu : Renopack (prêt à 0 %) Les prêts à taux zéro seront maintenus mais revus : conditions liées au revenu du ménage et à l'atteinte d'un score énergétique cible. Une partie pourrait ne pas être remboursée.

À retenir - Le nouveau système conditionnera l'aide à une rénovation globale du logement, et non plus à chaque type de travaux séparément. Les détails précis seront communiqués d'ici fin 2026.

En savoir plus :

Retrouvez l'intégralité de la commission de l'énergie du Parlement wallon du 6 janvier 2026 pour tous les détails sur les réformes à venir.